Baumeister Ing. STAGGL Martin
Am Anfang ist das Ziel.
Jede Planung, jedes Bauvorhaben muss ein klar definiertes Ziel vor Augen haben. Funktion und Zweck eines Projektes stehen an erster Stelle. Und damit auch die Wünsche, Ansprüche und Anforderungen der Bauherren. Die Vorstellungen der Auftraggeber bestimmen in Verbindung mit dem gesellschaftlichen und landschaftlichen Umfeld das Raumkonzept, das Gestaltungskonzept, das Finanzierungskonzept.
Beweissicherung
Die fachkundige Dokumentation des IST - Zustandes von bestimmten Objekten, deren Umgebung oder Mängel wird als Beweissicherung bezeichnet. Die Erfassung der aktuellen Situation erfolgt mittels Fotografie oder wenn erforderlich durch einschlägige physikalische Untersuchungen.
Sachverständiger
Durch immer rascher entwickelte hochtechnische Bauprodukte, immer schwieriger werdende Arbeitsrecourcen und oft mangelnde Initiative der Beteiligten kommt es immer häufiger zu Mängeln und somit zu Schäden!
Projekte
Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen. Wir sind dabei, eine kleine Übersicht erfolgreich abgeschlossener Projekte zusammenzustellen und zu präsentieren.
Planen heißt: Entwerfen. Diskutieren. Skizzieren. Lösungen suchen. Lösungen finden.
Planen heißt: Neues schaffen, zukunftsorientiert denken, Veränderungen bewirken.
Die Planung ist ein dynamischer Prozess, der im ständigen Gedankenaustausch des Planers mit Bauherren und Professionisten wächst und durch gegenseitige Bereicherung eine für alle Seiten optimale Lösung ergibt. Zum Wesen der Planung gehört Kreativität. Es ist die gestalterische Idee, die ein Objekt aus der Masse herkömmlicher Einheitsbauten heraushebt. „Vielfalt statt Einfalt“ lautet ein oft zitiertes Motto, das Individualismus und persönliche Note in der gestalterischen Planung befürwortet. Bei aller Kreativität müssen jedoch auch die regionale Baukultur – im Sinne einer Ortsbildpflege – und die landschaftlichen und klimatischen Gegebenheiten berücksichtigt werden.
Bauleitung ÖBA - Örtliche Bauaufsicht
Für die örtliche Bauaufsicht, welche ihre Interessen als Bauherr vertritt, sollte in sorgfältiger Auswahl eine Vertrauensperson gewählt werden. Durch die langjährige Baustellenerfahrung unserer Mitarbeiter sind wir hierfür eine hervorragend geeignete Anlaufstelle.
Als örtliche Bauaufsicht übernehmen wir die Kontrolle und Steuerung vor Ort. Wir vertreten ihre Interessen und üben auf der Baustelle das sogenannte Hausrecht aus. Dies bedeutet, dass jede Person bzw. jede Firma, welche sich auf die Baustelle begibt an uns zu melden ist und unsere Anweisungen Folge zu leisten hat. Somit unterliegt das Bauvorhaben einschließlich der ausführenden Firmen einer sorgfältigen Überwachung.
Darüber hinaus führen wir regelmäßige Kontrollen bezüglich der vertraglich vereinbarten Qualität durch und koordinieren die zu erbringenden Leistungen, sowie die Firmen untereinander. Einhaltung der behördlichen Vorschriften, die Übereinstimmung mit den Aufmaßplänen und die gewünschte Bauzeit fallen ebenfalls in unseren Achtsamkeitsbereich. Die Abnahme der Leistungen, die Überwachung der Mängelbehebung und die Überprüfung der in Rechnung gestellten Leistungen, sowie die Aufmaß- und Kostenkontrolle werden von ISM übernommen.